[부동산용어10] 대위변제

채무관계에서 들어볼 수 있는 단어인 "대위변제"에 대해 알아보자. 미국에서 살기 위해서는 부동산 용어를 영어로도 알아야겠다 싶어서 영어단어도 알아봤다. 

 

대위변제

뜻: 채무자가 아닌 다른 사람 (제 3자 또는 공동채무자 등)이 채무를 채무자 대신 대신 변제하고, 구상권*을 취득함으로써 채권자의 채권이 그 사람에게로 넘어가는 것

 

* 구상권: 타인을 대신하여 채무를 변제한 사람이 그 타인에 대하여 가지는 상환청구권 

 

상황을 예를 들어설명해보자면, 

A: B에게 돈 빌림

B: A에게 돈을 빌려줌

그런데 A가 돈을 잘 갚을 수 있을지 모르겠어서, 보증인을 요구

A: C를 보증인으로 세움

 

시간이 지나고 A가 돈을 갚지 못해, C가 대신 B에게 돈을 갚음.이때, C는 대위변제를 한 것이고, A에게 돈을 달라고 할 수 있는 구상권이 생김 

 

대위변제의 한자, 영어: 代位辨濟, subrogation