[부동산 용어6] 확정일자

확정일자.

자취를 해본 사람이라면 엄청나게 많이 듣는다는 그 단어 "확정일자"란 무엇일까 (사실 나는 아직 자취를 시작하지는 않았지만 곧 할 예정이다)

 

확정일자

• 뜻: 어떤 증서에 대해 그 작성된 일자에 관한 완전한 증겨력을 가지고 있다고 법률이 인정하는 일자.
  • 즉, 확정일자인이 있는 공증 문서에는 공공력이 생기고, 이때 기입한 일자를 확정일자라고 한다. 
• 언제 사용되나? 
  • 전세계약 등 계약서를 작성하고 난 뒤 확정일자나 공증인을 찍어야 그 거래가 사회적/법적 효력을 발휘 함
• 어떻게 받나?
  • 전세계약 시, 행정복지센터(전 동사무소/주민센터)에  전입신고를 하면서 계약서 원본을 들고가 계약서상 확정일자를 받으면 된다.