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[부동산용어10] 대위변제 채무관계에서 들어볼 수 있는 단어인 "대위변제"에 대해 알아보자. 미국에서 살기 위해서는 부동산 용어를 영어로도 알아야겠다 싶어서 영어단어도 알아봤다. 대위변제 뜻: 채무자가 아닌 다른 사람 (제 3자 또는 공동채무자 등)이 채무를 채무자 대신 대신 변제하고, 구상권*을 취득함으로써 채권자의 채권이 그 사람에게로 넘어가는 것 * 구상권: 타인을 대신하여 채무를 변제한 사람이 그 타인에 대하여 가지는 상환청구권 상황을 예를 들어설명해보자면, A: B에게 돈 빌림 B: A에게 돈을 빌려줌 그런데 A가 돈을 잘 갚을 수 있을지 모르겠어서, 보증인을 요구 A: C를 보증인으로 세움 시간이 지나고 A가 돈을 갚지 못해, C가 대신 B에게 돈을 갚음.이때, C는 대위변제를 한 것이고, A에게 돈을 달라고 할 수 있.. 2023. 8. 6.
[부동산 용어 9] 임대인 vs 임차인 사실 Computer Vision 공부한 것이나 코테 공부한 것을 주로 정리해보려 했는데, 어쩌다 보니 부동산 관련 글이 훨씬 많아지게 되었다. 그도 그럴 것이 부동산 용어는 비교적 짧은 시간에 정리할 수 있다. 그리고 내 티스토리 글 중에서 "채권자 vs 채무자" 글이 best 조회수를 가지고 있고, 매일매일 유입도 많아서 ㅎㅎ 카톡에서 #검색으로 "채권자 채무자"를 검색하면 내 티스토리가 젤 먼저 뜬다. 뿌듯 :) 그래서 비슷한 글을 한번 적어본다. 그냥 다음에 채권자 채무자를 검색하니 채권자와 채무자가 뭐고 각각 누가 임대인 임차인이냐고 묻는 글이 내 티스토리 바로 아래 글이길래 조회수가 좀 나올 수도 있지 않을까 하는 불순한 생각 + 임대인과 임차인에서 "대"와 "차"가 무슨 한자인지 알아보고자 .. 2023. 8. 5.
[부동산 용어8] 전세권, 대항력 우리나라만이 있는 특별한 제도인 "전세"! 오늘 알아볼 용어는 그 전세에 대한 것이다. 전세에 대해서는 많이들 알고 있겠지만, 간단히 설명해 보자면, 집주인에게 일정 금액을 맡기고 집을 일정기간 (기본 2년) 빌리는 것이다. 전세.. 최근 깡통전세 사기 문제가 많았었는데,, 이를 조심하려면 일단 그것에 무엇인지 알아야 하고 그러기 위해서는 전세권과 대항력에 대해 알아야 한다. 그럼 전세권은 무엇이고 대항력은 무엇일까? 1. 전세권 간단히 말하면, "전세 기간 이후 부동산을 반환하고, 전세금을 반환 받을 권리"이다. 즉, 전세를 들어사는 사람이 가지는 권리이다. 제3자에게 대항력*이 있고 전세권 설정자(=집주인)의 동의 없이 양도, 임대, 전세를 할 수 없으며, 전세금의 반환이 지체된 때에는 전세권 설정자.. 2023. 8. 4.
[티스토리] 카카오애드핏 (KAKAOAdFit) 광고 설치하기2 - 게시글 전 게시글에서는 사이드바에 카카오애드핏 광고를 다는 법을 알아보았다. 이번에는 게시글에도 넣는 법을 알아보자! [티스토리] 카카오애드핏 (KAKAOAdFit) 광고 설치하기1- 사이드바 (tistory.com) 매체명 이전 글: 3. 광고 스크립트 html 복사하기 광고 크기(파랑박스)를 확인해서 원하는 광고의 광고 단위명(빨간 박스)을 클릭! 여기서 첫번째는 사이드바용! 2번째는 본문용이다! 스크립트 복사! 4. 복사한 스크립트 작성한 글에 옮기기 html 모드로 변경 ! (or html 블럭추가로 해도 됩니다) 원하는 곳에 광고 스크립트 복사 ! 5. 완성! 2023. 7. 10.
[티스토리] 카카오애드핏 (KAKAOAdFit) 광고 설치하기1- 사이드바 방문자가 적어서 그런지 구글의 애드센스는 계속 거절당하길래, 카카오 애드핏을 사용해 봤다. 그런데, 카카오 애드핏에서도 아래 문구와 함께 재심사가 필요하다고 떴다. "카카오 애드핏 광고를 설치한 이후 심사 진행이 가능합니다." 어떻게 하면 되는지 찾아봤는데, AdFit이 좀 업데이트가 되었는지, 다른 블로그(티스토리)에서 설명하는 것과 잘 맞지 않아서 직접 정리해 본다. * 사이드바에 애드핏 광고를 붙이는 것에 초점을 맞춰서 작성하였다! 0. 우선, 애드핏 광고를 연동하고, 심사를 요청해야 한다. 1. Kakao AdFit 로그인 https://adfit.kakao.com/info AdFit 쉬운 정산 적립금 지급 신청 방법이 쉽고 간편하며, 확정 적립금은 현금으로 지급 신청한 후 한 달 이내에 수령 가.. 2023. 7. 8.
[부동산 용어7] 압류, 가압류 차이 드라마에서 한 집안이 갑자기 망해서 집 안 물건들에 빨간 딱지 붙이는 모습이 생각나는 "압류". "압류"와 "가압류"는 무엇일까? 압류 간단히 말하면, 채무자 (돈을 빌린 사람)의 재산을 강제로 처분하는 것이다. 조금 더 자세히 말하면, 국가 권력에 의해 특정 유체물(공간의 일부를 차지하고 사람의 오감에 의해서 자각할 수 있는 형태를 가지는 물질) 또는 귄리에 대하여 사실상 또는 법률상의 처분이 금지되는 강제집행이다. 압류후 경매 또는 환가절차가 진행 됨 가압류 간단히 말하면, 채무자가 마음대로 재산을 처분하지 못하게 하는 조치이다. 조금 더 자세히 말하면, 금전채권 또는 금전으로 환산할 수 있는 채권을 가진 자가 확정판결을 받기 전에 훗날 강제 집행(ex. 압류)를 용이하게 하귀 위하여 미리 채무자의 .. 2023. 7. 3.
[부동산 용어6] 확정일자 확정일자. 자취를 해본 사람이라면 엄청나게 많이 듣는다는 그 단어 "확정일자"란 무엇일까 (사실 나는 아직 자취를 시작하지는 않았지만 곧 할 예정이다) 확정일자 뜻: 어떤 증서에 대해 그 작성된 일자에 관한 완전한 증겨력을 가지고 있다고 법률이 인정하는 일자. 즉, 확정일자인이 있는 공증 문서에는 공공력이 생기고, 이때 기입한 일자를 확정일자라고 한다. 언제 사용되나? 전세계약 등 계약서를 작성하고 난 뒤 확정일자나 공증인을 찍어야 그 거래가 사회적/법적 효력을 발휘 함 어떻게 받나? 전세계약 시, 행정복지센터(전 동사무소/주민센터)에 전입신고를 하면서 계약서 원본을 들고가 계약서상 확정일자를 받으면 된다. 2023. 7. 2.
[깃허브] 홈페이지 만들기 feat.jekyll -al folio (작성중) 친구들과 함께하는 아이디어뱅크(aka 아뱅)미팅에서 개인 홈페이지를 만들어 보고 있다. 그래서 홈페이지를 만들면서 과정과 주의사항들을 정리해보려 한다. 1. 원하는 테마 고르기 > https://jekyll-themes.com/ or https://jekyllthemes.io/free Jekyll Themes A collection of the best jekyll themes and templates that are free to download. Download free jekyll themes that suit your website, portfolio, resume or company website needs. Search jekyll themes by category and find what y.. 2023. 6. 20.
Upsampling - Transpose convolution & Deconvolution upsampling 관해서 공부를 하고 있는데, 이것은 sub pixel convolution이 쏘아 올린 공.. 아무튼 그것은 나중에 더 자세히 다루도록 하고, 사실 transpose convolution이 직관적으로 와닿지 않아서 관련 설명을 여기저기서 열심히 찾아본 결과 애니메이션도 있고, 좋은 사이트를 발견해서 공유한다. + Transpose convolution과 deconvolution이 다르다는 것을 알았는가? 나는 잘 몰랐다.. 아무튼 사이트는 이것이다. 영어이긴한데, 애니메이션 (gif)만 봐도 이해에 도움이 될 것이다. 정보의 바닷속에서 좋은 정보를 찾는 것도 일이니까 링크만 딱 올리는 이 글도 도움이 되는 것이겠지..? 사실 이 글은 내가 나중에 더 정리를 할 수도 있다. 정리를 안 .. 2023. 5. 30.
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